про феодосийские дела

[Миранда Элга]

Офигенно, конечно, и даже немножко расстраивает, что я сама не могу сказать "купите мне дом, а я буду за это всех кормить и радовать". Интересно, как не допетривают разные интересные стрекозы, что Ника, вообще-то, строит гостиницу (для путешествующих в прекрасном), а не "покупает себе хату ни за что, да еще и за чужие деньги".
Понятно, что кредит у кучи народа здорово отличается от кредита в банке, которого Нике никто не даст - но тут уже вопрос только в том, откуда брать деньги. )
А организация фестов-кормежки-смены белья-отдыха и гуляний по городу (вообще это круглосуточная работа) как-то резко отличается от домиков для бездомных поросят…
Тут уже вопрос "потянет Ника Батхен хороший хостел или не очень хостел", а не "халява это или нет".

@темы: глупости, телеги, пакетные войска

Comments

[firnwen]

У многих стрекоз есть понятие о Правильном Способе Делания чего бы то ни было. То, что делает Ника, и то, как она это делает, и то, как она это формулирует, в понятия стрекоз не укладывается. И не уложится.
Тем более, что Ника не формулирует это как "строю гостиницу, беру на это кредит". И бухгалтерию не публикует. И много чего еще не делает, что делают ОБЫЧНО при постройке гостиницы и т.п. А переводить с никиного на стрекозиный не надо ни стрекозам (им правда не надо, им и так хорошо), ни тем более Нике (ей до тех стрекоз дела нет).

[Миранда Элга]

firnwen, это да)
А любая стрекоза отличается тем, что лето красное пропела, и усе, теперь остальные должны туда же. ) Стрекоза, наверное, проела бы.
Мне, например, хватает того, что Ника пишет, сколько от кого пришло, когда сдан взнос и сколько денег остается. Чи не бухгалтерия между нормальными людьми?)

[Монтёр Петрович]

Миранда Элга, я чето не всегда въезжаю - когда вы пишете об игре, а когда о реале
Если это о реале - могу кое с кем познакомить, у кого давно такой бизнес

[Миранда Элга]

Монтёр Петрович, нет, это не об игре ) вообще я редко езжу сейчас на игры. Если что, "разгон митинга" - это вариант настольной игры, которую придумал Кор, наш двойник, в городе Питере для политических ассамблей). За это винтят )

[Миранда Элга]

Было бы круто познакомиться с таким человеком и познакомить с ним Нику Б., может быть, он ей советов полезных даст. Потому что у Ники есть, например, опыт хозяйки трактира по жизни на всяких фестах и организации всяких мероприятий, но стационарно у нее еще такого не водилось.
Она хочет купить дом и устраивать там отдыхающих, как ясно из предыдущих постов, и я в это тоже ввязываюсь, как многие, потому что идея хорошая.

[Миранда Элга]

sites.google.com/site/domkorabelnoikoshki/home вот тут.

[Монтёр Петрович]

Миранда Элга, там у человека совсем в реале бизнес, и раньше как раз на черном море был.
Только этого эльфа еще надо исхитриться поймать. Там постоянно носит не только по россии-украине, но и по европе.
Я этому существу как-то сказал, что он эльф - очень заинтересовался темой). Так что если надо, будет что друг у друга почерпнуть).

[Миранда Элга]

Монтёр Петрович, дык) ну, всякие там кормежки с заработком на ПХ и в прочих местах - довольно габаритные штуки… Это не игровой трактир, мягко говоря. Да, очень хотелось бы пообщаться и состыковать их между собой.

[Монтёр Петрович]

Миранда Элга, ок, попробую споймать.

[Сетанта]

чего-то я ужасный скептик насчет никиной идеи, но выверт "человек пытается купить дом на халяву" как-то даже мне в голову не пришел ))

[Миранда Элга]

Сетанта, ага)

[Ruta Penta]

Миранда Элга, я ужасный скептик насчёт жизни вообще, но Нике желаю удачи большой и считаю, что такой хостел - дело годное (была мечта. Но тупо нету денег даже ей помочь, увы ) Так что буду кулаки держать.

[Сетанта]

Ruta Penta, если посмотреть на фото дома и знать коммунальные условия в наших крымских городках (вода по часам, канализация ямная, газ балонный) - то там удачу отдельными взносами собирать придется со всех желающих, личной не обойдешься

[Миранда Элга]

Сетанта, безбашенным да повезет.

[Монтёр Петрович]

Миранда Элга, у меня есть ощущение, что те, кого тянет на подобный бизнес, примерно одинаково безбашенны. Но что самое интересное, у таких он и получается.

[Миранда Элга]

Ruta Penta, да, болеть за сбычу мечт- это риальни нужное дело.
а за жуликов, между прочим, не болеет никто.

[Монтёр Петрович]

Сетанта, сейчас столько всяких технических новинок... Понятно, что в Крым вряд ли всё завозят, но если задаться вопросом, можно так не париться, как люди там привыкли. Причем стоить это сейчас будет - не так уж. Но тут наверное правда важно как можно больше обмена опытом.

[Сетанта]

Монтёр Петрович, да оно понятно, что плита такая, сякая, пара-тройка мультиварок, холодильная камера... (тут я начинаю думать, выдержит ли электропроводка, сама надысь в доме делала ремонт, много пришлось переколбасить... и из-за проводки в том числе, а дому всего 45 лет), а вот посудомойня, наверное, ец, ей надо постоянное водоснабжение с хорошим давлением, то же и для стиральной машины... хотя... у меня в подвале вона бочка 200 литров и насос, так что вода есть всегда...
выкрутиться можно, вложений просто требует все это...

Миранда Элга, жулики там, как мне кажется, те, кто такие деньги за это щасте с Ники правит. я как цену увидела, так и прифигела слегка. целый день прифигелая хожу.
и это же, как я понимаю, только за строение, ни мебели, ни белья, ни кухонного оборудования...

[Миранда Элга]

Сетанта, если бы там был кто, чтобы сбить цену. А тут чувак еще и с сайта объявление не снял.

[Миранда Элга]

Вообще оно все же для того, чтобы была здоровая чугунная плита с кольцами, узкие вентиляционные пробои под крышу, а если пол настелить по-человечески... Ад на кухне, проточная вода, насос и прочие прелести. (у меня риальни при взгляде на такие штуки капают слюни).
ну, там люди цивилизованные, электричества захотят, это мы бы так обходились.
для электричества, кстати, сейчас такие клёвые генераторы есть...

[Сетанта]

Миранда Элга, там танк надо, реально... там сбивать надо в разы. Так и не снял ведь, потому что ждет, пока торговаться начнут. С моей хозяйственной точки зрения, я бы сбавила для начала раз в 10, на 7 тыщах бы наверняка сошлись, это красная-прекрасная цена, как мне кажется. Сейчас же ЧЕТВЕРТЬ ЛИМОНА ГРИВЕН с нее просят, годовой заработок, э...эээ... в хорошей отрасли какой-нить, вроде металлургической промышленности... а в среднеукраинских зарплатах это заработок эдак за десять лет...

Я с Никой не очень общаюсь, тем более, я недавно ей довольно высокомерно излагала за свою трудовую жизнь , что мне писать некогда, бо я впахиваю... (я бы с таким человеком, как я сама, после этого вовсе не разговаривала бы ) ) но правда, я очень надеюсь, что голова поторговаться у нее отрастет. А то ж никаких крыльев не хватит, там послепродажных вложений, по моим скромным подсчетам, еще тыщи на три баксов (переоборудование, модернизация, ремонт). А нотариальное заверение и оформляж весь? Тоже ж непонятно. чьи расходы, а они от стоимости сделки зависят... и кто их понесет...

голова в этом деле сильно нужна, крылья же пока пусть напоминают о мечте.

[Миранда Элга]

Сетанта, убийственно.
Были какие-то разговоры о том, чтобы кому-то туда поехать. Бум надеяться, что найдется желающий с танковой харизмой.

[Монтёр Петрович]

Сетанта, у меня тоже есть сильное ощущение, что без привязки к конкретному помещение там такое организовать получится и гараздо меньшими средствами.

Проводку конечно самим лучше делать. Если пользоватся современными средствами, с электрикой всё хорошо должно быть.

[Сетанта]

Монтёр Петрович, это да

[Сетанта]

Миранда Элга, э, матушко, генератор а) любит солярку, т.е., надо однозначно к заправке вязаться; б) его не так запросто до клемм присунул, там подключать надо знающим лицом. в) провода все равно надо современные класть, бо старая проводка, скорее всего, не сдюжит.

мы вот на солнечные батареи разеваем хлебало потихоньку...

[Миранда Элга]

Сетанта, мы вывозили на пх бензиновый, и он здорово помог. С ним даже можно потом было жить во времена отключения электричества: нагрузку дал, завел...
хотя да, это, конечно, заморочь.
но это и то лучше, чем зависеть от "то ли будет, то ли нет".

[Миранда Элга]

А солнечные батареи проще генератора? Их же, вроде бы, очень много нужно?
а зимой? (уже интересно со страшной силой)

[Сетанта]

СБ не то, чтобы сильно проще (там нужен преобразователь постоянного в переменный, цельная схема). но они а) тихие, б) не делают выхлопа, в) не опасны пожаром.

зимой запросто! они же на аккумуляторы работают, причем нынешние имеют приличную светочувствтительность. Т.е.. начинают работать на рассвете, заканчивают в сумерках, работают при рассеяном свете тоже. Хорошая штука.

недостаток - вес (ставятся-то на крышу), надо мыть два раза в год специалистами, ну и подключать тоже геморновато.

нет, нужно их немного ))

[Собака серая]

Миранда Элга, а ещё есть люди, которые просто, тупо и тривиально хорошо знают Нику, прикинь. Я, например. И я, между прочим, не стрекоза - так, между нами.

[Миранда Элга]

Собака серая, ну, дык) когда-то ей должно повезти, и при этом (с большой вероятностью) чем больше людей там присутствует, тем меньше шансов, что она обломается.
Склонность к обломам очень сильно зависит от того, на что можно надеяться. Например, на N адекватного народа вокруг. А штука нужная.
(тоже зная Нику довольно давно...)

[Собака серая]

Миранда Элга, там должен присутствовать только один человек - толковый управляющий. И точка. Тогда не обломается. Но толковый управляющий первым делом даст Нике в лоб. И она это прекрасно понимает.

А насчёт "когда-то повезти"... Знаешь, штука в том, что на удачу надо работать. Вот Антон Буслов, например - работает на эту самую удачу. Читаешь его? А то рекомендую, отличный чувак. А Ника... Лично мне, например, пофиг, гостиница у нее там в мозгах или халява. Просто есть вещи, в которые не стыдно вложиться, даже прекрасно зная, что они не выгорят. В Никин домик лично мне вкладываться стыдно. Такие дела.

[Сетанта]

Собака серая, вот очень с вами согласна насчет того, что в таком бизнесе нужен хороший управляющий, да, а не романтическая "женщина с крыльями и без головы". а то можно реально без головы остаться в наше время-то, как вспомню прошлогоднюю историю, так вздрогну... ну и чтобы никакая зараза не пыталась развалину за бешеные деньги продавать.

[Монтёр Петрович]

Собака серая, ну тут еще такой момент: человек ищет поддержки у простых людей-знакомых, которые конечно часто подумают стопицот раз насчет подобных вложений, потому что свободных денег у многих недофига, им приходится фильтровать траты и вложения намного чаще, чем самим хотелось бы. Однако есть категория граждан, которые действительно занимаются инвестициями, которым нравится вложить деньги во что-либо большее, чем они бы просто лежали в банке. Они часто к таким проектам относятся нормально (и даже на более рискованные идут). Но - это люди достаточно жесткие в плане потом спросить. И тут вопрос готовности самого человека работать с такими. Обычно подобные проекты не делают вот так, а стараются выйти на инвесторов сразу.

Насчет управляющего Вы абсолтно правы, но в этом бизнесе об этой теме даже больше того говорят: часто он получается только, если становится семейным, учатся всё делать сами. Потому что нормальную систему контроля управляющих в нём еще не придумали, и те, кто это хорошо умеет, обычно не понимают работу на честное слово, понимают только в карман.

[Собака серая]

Сетанта, так это если бизнес... Если бизнес, то любая безголовая тётка всегда начинает с управляющего.

Лично я бы, запав душою на домик, первым делом пошла бы не ахать в жж, а независимого эксперта нанимать и вместе с ним сей домик зазырить. А я, между прочим, вполне себе неприспособленный к делам интеллигент))) А тут...

[Собака серая]

Монтёр Петрович, среди простых людей-знакомых не найти одного разумного человека? Там только среди комментаторов в первом посте три штуки. Их позвали? Предложили поработать? Вот то-то и оно.

Я бы поработала управляющим, например. И я не понимаю, как это работать в карман. И я не одна такая. А теперь пусть уж как есть.

[Сетанта]

Собака серая, у меня дочка учится сейчас на такого управляющего поэтому для меня всякий даже масенький частный хостелок - это таки бизнес, расчеты, окупаемость и проч. я тоже, кстати, хрупкий интеллигент в том смысле, что зубы у меня отрощены только на очень небольшие участки жизни )) Просто дитя работало официанткой в частном кафе и наблюдало, как отсутствие толкового управления приводит к разрухе. Потом она жила в семье не сильно деловых товарищей, уже когда учиться поехала, у тех тоже три или четыре семейных бизнеса не заладились, так что жесть (а двое деток, между прочим), поэтому я очень надеюсь .что какой-никакой управляющий из дитяти получится )) при всей ее любви к поспать сладенько.

[Монтёр Петрович]

Собака серая, а в том и смысл, что если Вы не понимаете, как это, у Вас такая работа может не получится. Это получается хорошо только у тех, кто чистосердечно не может пропустить мимо копейку), у людей мягких - нет.

Да и в том, что будущая хозяйка не стремится искать какого-то еще управляющего, тоже ничего плохого пока не вижу, это даже хорошо, если желает учиться сама рассчитывать на себя. И в случаях, когда хотят кого-то, но не знакомых, тоже ничего плохого на самом деле, тк. управляющий - лицо как минимум материально ответственное, а часто это - конец всякой дружбе\\. А на старте там нервов и всяких ситуаций обязательно будет много.

[Собака серая]

Монтёр Петрович, я мягкая? прикольно... А вы забавный тип, надо сказать... (и это не наезд и не шутка.)

Учиться рассчитывать на себя женщина обычно в школе начинает. Либо не начинает. Впрочем, это уже лирика, к делу не относящаяся.

Сетанта, вот для меня таки так же, как и для вас. Правда, интеллигент я не хрупкий)))

[Сетанта]

Монтёр Петрович, оно все верно а только нынче как раз годовщина очень громкой семейной истории примерно в таком же бизнесе так что фиг его знает, что лучше

[Монтёр Петрович]

Собака серая, ну я немного необычный тип, это да. У меня есть опыт работы директором по развитию бизнес-проектов, но нет сильного желания грести в карман, поэтому сейчас предпочитаю заниматься заранее некоммерческими). В бизнесе такое качество - реально НЕ ценно. В какой-то промежуток времени оно может сказаться позитивно, совсем первое время, но настает момент, когда очень мешает.
Нет, я не утверждаю, что Вы обязательно человек мягкий, и не утверждаю, что у Вас такое не получится вот прям обязательно. Но толерантность к вопросу собственного кармана - она где-то рядом с толерантностью по отношению к оплатам от клиентов, а там надо воевать, просить, требовать каждую копейку и любить это, иначе трудно получить ретнабельный бизнес.

[Монтёр Петрович]

Сетанта, а почему смайлик со слезами? У вас там что-то не так пошло?

[Сетанта]

нет, не у меня лично. просто история же кошмарнейшая была.

[Монтёр Петрович]

Сетанта, а у меня подруга с мамой держат мини-отель. На Украине. Они содержат: двоих детей, еще одного племянника, самих себя (так что хватает покататься по другим городам и Европе и заценить заодно, как устроены тамошние хостелы, и не раз в год, а когда захотелось отдохнуть). И больной муж там тоже часто на шее, мало работает, он у них с детьми сидит в основном. В бизнес они мужиков предпочитают не ввязывать, сами справляются, потому что никогда не известно, в какой момент какая сволочь захочет развестить и так далее повыделываться, и всё нормально. Но у них проблема долго и до сих пор: они никогда не уезжают вместе, кто-то остается. Потому что все попытки оставить это на кого-то даже на несколько дней ничем хорошим не заканчиваются. Управляющие у них бывают, но строго под постоянным контролем. Иначе то кого-то клиент разжалобил, он что-то простил и вышел убыток, то себе оплату забирают, рассказывая, что никого не было, то еще как-то.

И мелочь там подрастает, уже скоро тоже работать сможет. Эта сможет, там с детского сада - начальник, постоянно выдает что-то типа: "Что стоишь-смотришь, дядька? А ну взял мамину сумку и неси!" Тоже Ника почему-то)).

[Сетанта]

Монтёр Петрович, герои, без шуток. бизнес это нелегкий очень.

[Монтёр Петрович]

Сетанта, ну в общем да. Они уже много лет так работают и очень большой опыт, поэтому как-то легко достаточно уже справляются, но все равно проблем много, и все равно они новые и новые. Подруга там кстати делала попытки заняться чем-то другим, и образование хорошее получила, но когда оно уже налажено, оказалось все равно самым выгодным и перспективным занятием, и для маленькой дочери уже почти стопроцентов окажется.